Keskimmäinen kerros - Sisääntulokerros
Nipashovin keskikerroksessa, joka toimii myös sisääntulokerroksena, sijaitsevat keittiö ja ruokailutila, olohuone, kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Jokaisessa makuuhuoneessa on kaksi sänkyä. Kerrokseen on esteetön sisäänkäynti.
Täysin varustellusta keittiöstä löytyvät ruoanlaitto-, tarjoilu- ja ruokailuvälineet isommallekin seurueelle. Keittiön vieressä olevaan suureen ruokapöytään mahtuu jopa 14 henkeä, ja se soveltuu myös kokouskäyttöön. Valkokangas sijaitsee pöydän läheisyydessä.
Kerroksesta on käynti suurelle terassille, jossa on pöytiä ja tuoleja ruokailuun. Terassilta löytyvät myös kaasugrilli, takka sekä näkymä Syvärin järvelle.
Alimmainen kerros - Karaokebaari ja saunatilat
Alakerrasta löytyy baari ja laadukkaat karaokelaitteet esiintymiseen. Baarin vierestä on sisäänkäynti suihku- ja saunatiloihin. Lisäksi alakerrasta löytyy yksi makuuhuone, jossa on kaksi sänkyä. Kerroksesta löytyy myös varasto-, huolto- ja tekniset tilat. Huoltotiloissa on pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Alakerran oleskelutilasta on käynti terassille, paljuun ja rantasaunalle.
Ylimmäinen kerros - Paljon yöpymispaikkoja
Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta ja wc. Toisessa makuuhuoneessa on neljä sänkyä ja toisessa kuusi sänkyä.
Ulkona iso terassi oleskeluun ja ruokailuun
Oma ranta ja rantasauna, jossa on kaksi nukkumapaikkaa
